ادارة املاك بجدة
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
إدارة الأمـلاك بجدهـ
( توكيل الغير بإدارة أملاك العقار )
امتداداً لنشاط المؤسسة والفاعل بمساهمة النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية
عامة وبمدينة جدة خاصة فإن مؤسستنا العقارية تتولى القيام بإدارة الأملاك
للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق
حيث تقوم المؤسسة بأعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات
في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا ومطلوب لأملاك الغير
من أصحاب العقارات.
أولا : خطة العمل :
هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار
1- الدعم الإداري.
2- الدعم الفني.
يتمثل الدعم الإداري في:
1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة.
2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع.
3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري.
بينما يتمثل الدعم الفني في:
1- القيام بعمليات الصيانة والترميم.
2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به.
3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار.
وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر.
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
إدارة الأمـلاك بجدهـ
( توكيل الغير بإدارة أملاك العقار )
امتداداً لنشاط المؤسسة والفاعل بمساهمة النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية
عامة وبمدينة جدة خاصة فإن مؤسستنا العقارية تتولى القيام بإدارة الأملاك
للراغبين من عملائها ونيابة عنهم وفق معايير إدارية تتماشى مع متطلبات السوق
حيث تقوم المؤسسة بأعمال الصيانة وتحصيل الإيجارات للمساهمة في رفع العائد السنوي لتلك العقارات
في إدارة أملاك الغير التي تتألف من خطة عمل توجيهية تهدف الى التميز في إدارتنا ومطلوب لأملاك الغير
من أصحاب العقارات.
أولا : خطة العمل :
هي تتمثل في نوع الدعم من الناحية الإدارية والفنية للعقار
1- الدعم الإداري.
2- الدعم الفني.
يتمثل الدعم الإداري في:
1- التأجير وتحصيل الإيجارات وفق ومعايير وبيانات مجدولة.
2- إتمام العمليات المالية من استلام وتسليم وإيداع.
3- عمل تقرير نصف سنوي مع كشف الحساب الشهري.
بينما يتمثل الدعم الفني في:
1- القيام بعمليات الصيانة والترميم.
2- التأكد من نظافة المبنى والعناية به.
3- المشاركة في عمليات الفحص الدوري للعقار.
وذلك من أجل الحفاظ على مقومات العقار بشكل دائم ومستمر.
ثانيا : الوسائل التسهيلية :
التقرير الشامل والذي يحتوي على المعلومات التالية :
1- العمليات المالية للعقار بشكل ونماذج إحصائية توضح فيها الإيرادات والتكاليف.
2- عمليات الصيانة سواء الطارئة أو الدورية.
3- الشكاوى والاقتراحات من قبل المستأجرين.
4- نموذج الفحص الدوري والذي ييسر عملية الفحص الدوري للعقار كل ثلاثة أشهر.
ثالثا : نظام الصيانة :
1- عمليات الصيانة داخل الوحدة العقارية تحت مسؤولية المستأجر.
2- عمليات الصيانة خارج الوحدة العقارية ملزم بها المؤسسة..
رابعا : رسوم إدارة الأملاك :
رسوم بـ 10% من قيمة الإيجار المحصل تشمل الخدمات التالية :
1 - تحصيل الإيجارات.
2 - التأجير.
3 - التقرير الشامل كل 6 أشهر.
4 - الفحص الدوري الوقائي كل 3 أشهر.
5 - ضمان توفير مستأجر بأذن الله .
6 - عمليات الصيانة الطارئة والدورية.
ـ عقارك في إيد أمينه بإذن الله تعالى .
ـ يلزمك عمل توكيل شرعي ينص فقط على إدارة الإملاك وقبض الإيجارات ومراجعة الدوائر الحكومية ذات العلاقة .
دورنا هنا نكون نيابة عن مالك العقار ونمثله في كل إدارة الإملاك مقابل النسبة المذكورة .
ـ النسبة قد تنخفض بعد المعاينة والإتفاق وحسب عدد الشقق والسكان .
ـ وفقنا الله وأياكم ، والله يكتب لنا ولكم اللي فيه الخير ..
وبالله التوفيق ,,,
نعتز ونفتخر بخدمتكم
أبو سعود
0590319909
بيع - شراء - تأجير
تسويق عقارات - أدارة إملاك
نستقبل عروضكم وطلباتكم على الايميل
aqrknz@hotmail.com
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
لتسويق عروض الاراضي مباشرة
قم بأرسال رسالة SMS جوال مباشره
على رقم
0590319909
موضحاّ التالي
( أسم المخطط - رقم القطعة - مساحة الارض - مساحه الشارع - الواجهة - سعر البيع )
لدينا عملاء مميزين
نتشرف بالتعاون مع الجميع
أرسل ولا تتردد
0590319909
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
لـ طلب و للشراء توجد لدينا عروض عمائر سكنية وتجارية ومراكز عقارية مميزة بدخل 10% بجدة
و مطلوب مشتريين جاديين
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
كما انه توجد لدينا عروض عقارية مميزة
أراضي سكنية و تجارية - عمائر استثمارية - فلل راقية و جميلة - عماره هدد - بيت سكني - مركز تجاري
في جميع احياء جدة
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
عروض عقارية بدخل أكثر من 10% أمنح عقارك فرصة أكبر للتسويق
لعدم الدخول على الموقع يومياّ
![]()
0590319909
((( صلي على الحبيب )))
" البيِّعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبيَّنا بُورك لهما في بيعهما ، وإن كتَمَا وكذبا محقت بركة بيعهما "
( رحم الله عبداً سمحاً إذا باع ، سمحاً إذا اشترى ، سمحاً إذا اقتضى )
يقول الرسول صلى الله عليه وسلم : (( من اقتطع حق امرئ مسلم بيمينه .. فقد أوجب الله له النار .. وحرم عليه الجنة .. فقال له رجل : وإن كان شيئا يسيرا يا رسول الله ؟ ! قال : وإن قضيبا من أراك ))
مطلوب عمائر و أراضي تجارية وسكنية من المالك مباشرة
أبو سعود
0590319909
بيع - شراء - تأجير
تسويق عقارات - أدارة إملاك
0590319909
بيع - شراء - تأجير
تسويق عقارات - أدارة إملاك
نستقبل عروضكم وطلباتكم على الايميل
aqrknz@hotmail.com
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
لتسويق عروض الاراضي مباشرة
قم بأرسال رسالة SMS جوال مباشره
على رقم
0590319909
موضحاّ التالي
( أسم المخطط - رقم القطعة - مساحة الارض - مساحه الشارع - الواجهة - سعر البيع )
لدينا عملاء مميزين
نتشرف بالتعاون مع الجميع
أرسل ولا تتردد
0590319909
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
لـ طلب و للشراء توجد لدينا عروض عمائر سكنية وتجارية ومراكز عقارية مميزة بدخل 10% بجدة
و مطلوب مشتريين جاديين
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
كما انه توجد لدينا عروض عقارية مميزة
أراضي سكنية و تجارية - عمائر استثمارية - فلل راقية و جميلة - عماره هدد - بيت سكني - مركز تجاري
في جميع احياء جدة
............................ــــــــــــــــــــــــــــــkzــــــــــــــــــــــــــــــ.........................
عروض عقارية بدخل أكثر من 10% أمنح عقارك فرصة أكبر للتسويق
لعدم الدخول على الموقع يومياّ
0590319909
((( صلي على الحبيب )))
" البيِّعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبيَّنا بُورك لهما في بيعهما ، وإن كتَمَا وكذبا محقت بركة بيعهما "
( رحم الله عبداً سمحاً إذا باع ، سمحاً إذا اشترى ، سمحاً إذا اقتضى )
يقول الرسول صلى الله عليه وسلم : (( من اقتطع حق امرئ مسلم بيمينه .. فقد أوجب الله له النار .. وحرم عليه الجنة .. فقال له رجل : وإن كان شيئا يسيرا يا رسول الله ؟ ! قال : وإن قضيبا من أراك ))
مطلوب عمائر و أراضي تجارية وسكنية من المالك مباشرة
أبو سعود
0590319909
بيع - شراء - تأجير
تسويق عقارات - أدارة إملاك